Przedstawiam nieruchomość inwestycyjną z dużym potencjałem, położoną w Głowaczowie przy ul. Białobrzeskiej 17. To idealna oferta dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub inwestorów szukających funkcjonalnej przestrzeni z możliwością dalszej rozbudowy.

Lokalizacja:

Działka zlokalizowana jest przy skrzyżowaniu dróg wojewódzkiej nr 730 i krajowej nr 48, co zapewnia świetne połączenia komunikacyjne:

* 18 km do Kozienic

* 30 km do Białobrzegów

* ok. 100 km do Warszawy

Powierzchnia i zabudowania:

* Powierzchnia działki: 21 100 m² (prostokątna, w pełni ogrodzona)

* Hala magazynowa (stalowa): 330 m²

* Część biurowa (murowana) ok. 130 m²

* Część mieszkalna (murowana): ok. 62 m²

* Projekt rozbudowy o kolejne 200 m²

* Fundamenty pod rozbudowę już wykonane

* Plac manewrowy: ok. 400 m² utwardzony

Parametry techniczne:

* Wysokość hali: 6,5 m

* 4 bramy wjazdowe: 2 3,7 m oraz 2 4,5 m (wygodne dla TIR-ów)

* Ogrzewanie hali: nagrzewnice + piec na ekogroszek

* Media: prąd (siła), woda, szambo (7,5 m )

* Monitoring, alarm

* Dojazd drogą asfaltową

* Teren z przeznaczeniem IB (zabudowa produkcyjna, magazynowa, usługowa)

Status prawny:

* Pełna własność (cztery działki bez obciążeń hipotecznych)

* Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności

* Możliwość długoterminowego wynajmu (szczegóły do uzgodnienia)

Atuty nieruchomości:

* Gotowy obiekt magazynowo-biurowy z zapleczem mieszkalnym

* Projekt rozbudowy + fundamenty już wykonane

* Duża działka z potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym

* Strategiczna lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych miast regionu

* Bezpieczny i monitorowany teren

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.